Immobilienkredite fließen weiter
Veröffentlicht in „Börsenzeitung“ vom 30.09.2011
Immobilienkredite fließen weiter
Branche muss jedoch kürzere Laufzeiten und einen höheren Eigenkapitaleinsatz akzeptieren lernen
Börsen-Zeitung, 30.09.2011 Umbruch in der Immobilienfinanzierung: Basel III und Solvency II stehen kurz vor der Implementierung. Kritiker fürchten, dass der Wirtschaftsaufschwung in Deutschland ausgebremst wird – mit erheblichen Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Doch haben die Akteure in der Immobilienfinanzierung schon in der Vergangenheit bewiesen, dass sie im Sinne ihrer Kunden in der Lage sind, sich an neue Rahmenbedingungen anzupassen.
Was sind die Herausforderungen? Die neuen internationalen Bankenaufsichtsregeln – kurz Basel III – stellen die Geschäftsmodelle der Banken generell auf den Prüfstand. Die Solvency II-Richtlinie könnte sich, zusätzlich zu ihren Auswirkungen auf die Immobilieninvestitionen von Versicherungen, auch negativ auf die Pfandbriefinvestitionen der Assekuranzen auswirken.